二手房尾款是指将二手房放款分成两部分支付，剩余还未结清的叫尾款。

办理二手房交易时不要轻易支付尾款，在支付之前需要注意以下几个方面：

一、二手房设施设备清点

二、水、电、煤气、天然气的清点及过户

三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户

四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清

五、户口迁移

六、清点二手房钥匙

七、结清二手房尾款

八、签署《房屋交接书》

九、质量问题细排查

十、收楼证明备齐全