承德市区房子价格因多种因素而异，目前大致在5000元到9000元每平方米不等。以下为详细的解释：

一、价格区间分析

承德市区的房价受多种因素影响，如地段、房屋类型、建筑年代等。市中心或者繁华地段的房价往往较高，而郊区或新开发区域的房价相对较低。另外，高档住宅、学区房等特色房产的价格也会相对较高。总体来说，承德市区存在较大的价格区间，满足不同的购房需求。

二、市场趋势影响

近年来，随着城市化进程的推进和人口增长，承德市区的房地产市场逐渐活跃。政策的调整、经济形势的变化等因素都会对房价产生影响。因此，具体的房价还需要结合市场趋势和最新动态来判断。

三、具体楼盘价格分析

不同楼盘的价格也有所差异。一些高端楼盘，配备优质的教育、交通、商业等资源，价格相对较高。而一些普通住宅或者经济适用房的价格则相对较低。购买房产时，建议根据自身需求和预算，选择适合的楼盘。

总的来说，承德市区的房价因多种因素而异，需要根据具体地段、房屋类型和市场趋势来判断。有购房意向的朋友可以多关注当地的房地产市场的最新动态，以便做出更明智的决策。同时，建议在购房前咨询专业人士，了解更多细节和注意事项。