贷款期限最长的通常是房贷。

以下是对贷款期限的详细解释：

1. 房贷是最常见的长期贷款类型之一。对于购买房屋这样的大型投资项目，银行通常提供较长的贷款期限以减轻借款人的经济压力。这种贷款的期限可以从几十年不等，具体根据借款人的情况、贷款政策等因素确定。在许多国家和地区，房贷是最长期限的贷款产品。

2. 除房贷外，一些长期投资项目或者大额消费也可能会提供长期贷款。比如，一些金融机构会针对大额的教育投资或创业投资提供长期贷款，帮助投资者分散资金压力。但这些贷款的期限一般会比房贷短。另外还有一些企业或个人为了进行长期经营或投资活动会选择长期经营贷款，其贷款期限视具体需求和银行政策而定。一些特殊的金融产品如个人经营性贷款等也可能是长期贷款的选择之一。

3. 贷款期限的长短还与借款人的信用状况、还款能力等因素有关。信用状况良好的借款人可能更容易获得长期贷款，因为银行或其他金融机构对其还款能力更有信心。此外，不同的金融机构也可能提供不同期限的贷款产品，因此借款人在选择贷款时也需要考虑这些因素。

总的来说，对于大多数个人而言，房贷是期限最长的贷款类型。但在选择贷款时，借款人还需要考虑自己的实际需求、经济状况以及未来的还款能力等因素。