山东威海城区房价为9000元/㎡左右。

威海是一座美丽的海滨城市，其城区房价因地理位置、房屋类型、配套设施等因素而有所差异。以下是对威海城区房价的

1. 地理位置是影响房价的重要因素。威海位于山东半岛最东端，拥有得天独厚的海滨资源，这使得城区的房价相对较高。

2. 房屋类型和配套设施也是影响房价的重要因素。高档住宅区、学区房等因其优越的居住环境和教育资源，通常价格较高。而商业区周边的房价则因商业繁荣和交通便利而相对较高。

3. 政策和经济环境也会对房价产生影响。随着政府对房地产市场的调控和经济发展状况的变化，威海城区的房价也会有所波动。但总体来看，由于威海的市场需求持续存在，房价保持相对稳定。

总的来说，山东威海城区的房价受多种因素影响，但大体上保持稳定。对于具体价格，建议咨询当地房地产市场或相关机构以获取最新信息。