这个地方房子便宜的原因如下：

1、珠海心海州的地理位置相对比较偏远，它位于珠海市香洲区后高岭片区，距离市中心较远，交通不太便利。

2、珠海心海州属于公租房或安居型房屋，这种房屋的主要目的是为那些收入较低的群体提供一个相对低廉的住所。相比其他的商业住宅项目，心海州的房价不同也正是因为其定位不同。

3、珠海心海州周围配套设施少，生活环境相对简单。虽然附近有公园、超市等一些常见的配套设施，但整个区域尚未形成完善的社区配套设施系统。