首付比例要看你之前有没有贷款买过房子，如果是一套房商业贷款是30%，基准利率。如果是二套，首付60%，利率是基准利率的1.1-1.15倍（根据银行不同）。三套房是不能贷款的。界定是首套还是二套，现在的大多银行还要看你的身份证或者户口簿上是否有明显商品房地址。（具体咨询银行）。

常州房价是苏锡常中最低的。市平均房价在7000多，比较便宜的区域，你可以选择常州薛家，新桥，龙虎塘，湖塘和钟楼开发区的一些楼盘。但是买房你要考虑的因素还有很多，比如你上班的距离，生活配套，学区等。你可以做个参考