第一：如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。

第二：满3年之后可以申请退税，比如说你居住证登记日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费，之前的是不退的。

第三：你现在必须缴纳，并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税，然后才开始免交

第四：去房地产交易中心税务窗口

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非人才引进和特殊贡献的办理的居住证不适用.(投靠类以及买房办理的居住证)