沈北新区房子表现良好，具备较高的居住价值和投资潜力。

沈北新区作为沈阳市的一个重要区域，近年来发展迅速，城市建设日新月异。该区域的房子不仅具备良好的居住环境，同时也具备了较高的投资潜力。

一、优质的居住环境

沈北新区的房子以其舒适的居住环境和配套设施著称。许多楼盘周边绿化环境优美，配套设施完善，如购物中心、学校、医院等一应俱全。此外，该区域的交通网络发达，通勤便捷，为居民提供了良好的生活条件。

二、广阔的发展前景

随着城市化进程的加速，沈北新区作为沈阳市的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。政府对于该区域的规划和发展给予了高度关注，各类产业项目纷纷落地，为居民提供了丰富的就业机会。这也使得沈北新区的房子具备了较高的投资潜力。

三、合理的性价比

相较于沈阳市中心的高房价，沈北新区的房价相对亲民。这使得更多的购房者能够实现安居梦想。同时，该区域的房子在设计理念、建筑材料等方面也不断创新，满足了不同购房者的需求。

综上所述，沈北新区的房子不仅具备了优质的居住环境，还具备了广阔的发展前景和合理的性价比。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。但购房者在做出决策时，还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。