地理位置、开发时间。

1、地理位置：怡美嘉园位于仓山展进路，而美伦雅居是由福州东星房地产开发有限公司于2003年建成的。

2、开发时间：怡美嘉园的规划面积和建筑面积分别为32735平方米和65470平方米，而美伦雅居的房屋总数为430户。