慈利县二手房过户费按照以下标计算：

买房人应缴纳税费

契税：房款的1.5%

(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

印花税：房款的0.05%

；

交易费：3元/平方米；

测绘费：1.36元/平方米；

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费

印花税：房款的0.05%；

交易费：3元/平方米；

营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。