1、契税：（更名过户）按照你提供的成交价格算：评估价格的%1即为1600元

2、住房维修基金建面每米乘以20

你的建面为70米乘以1.49等于104.3 米 乘以20等于2086元

3、工本费80元

4、存量住房转让手续费：建面每米乘以6元（其实是买卖双方各3元）

104.3乘以6等于625.8元

共计：4391元

注意：卖方是否为唯一房产、如果不是还会有一个个人所得税：也是评估价格的%1为1600元

需要携带的东西：

1、买方：|身份证、户口（夫妻双方都要）、结婚证、（未婚的去户口所在区民政局开具单身证明、离婚的需携带离婚证）

2、卖方：产权证、身份证、户口、结婚证、（南岗产权交易所夫妻双方身份证和户口必须都带）

3、住房维修基金不用再交，房管局都有备案，你是二手房不是新购房所以不用交，大修基金只交一次就行

4、祝你成功