广州附近房价较低的区域，起步价格可能在2万至3万左右。

广州作为中国南方的重要城市，其房价因地理位置、配套设施、学区等因素差异较大。想要在广州附近寻找较为便宜的房源，可以关注以下几个区域：

1. 远离市中心区域。广州市中心区域的房价相对较高，但如果在稍远的郊区或是离市中心有一段距离的地方，房价会相对亲民。这些区域可能交通较为便利，有地铁或公交直达市中心，生活配套也相对完善。

2. 关注政策导向。政府在一些区域有推出人才公寓、共有产权房等政策，这些政策导向的区域房价相对较低。同时，这些区域未来的发展潜力较大，适合长期持有房产。

3. 考虑二手房市场。相对于新房市场，二手房市场的价格更为灵活。在一些区域，二手房的价格可能比新房更为亲民。但购买二手房时，需要注意房龄、装修、产权等问题。

总之，广州附近买房的价格取决于多种因素，包括区域、房屋类型、配套设施等。想要在价格上有所优惠，需要对不同区域的市场有所了解，同时关注政策动态和市场变化。如果想要获取更为准确的信息，建议咨询专业的房地产中介或机构。以上内容仅供参考。