目前东线城市中，博鳌，三亚，神州半岛的一线海景房房价常年居高，三亚均价3.5w，博鳌2.4W，神州半岛2.2W+，同属于东线海岸的文昌海景房，均价0.95W，价格处于低洼阶段，具有较大的升值空间。

海口与文昌由海文高速连接，从海口到文昌高速60分钟可达，文昌市内发展建制较完善，道路四通八达。市内有高铁站，从海口过来需要30分钟。

鲁能集团还将与政府联合打造一条观光轻轨线，从鲁能山海天直达海口美兰国际机场，预计全程35分钟，交通便利性高。