潍坊金茂悦之所以价格相对较低，主要有以下几个原因：

1. 位置因素：潍坊金茂悦位于城市边缘，周边公交路线相对较少，交通配套有待完善，这在一定程度上影响了房价。

2. 楼型因素：潍坊金茂悦以高层住宅为主，楼型较单一，与周边楼盘相比，价格相对较低。

总的来说，潍坊金茂悦的价格相对较低主要是由于其地理位置和楼型设计等因素所导致的。如果有意购买，建议详细了解周边环境和交通情况，以做出更为明智的决策。