1 、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核；

2 、相关银行对申请人实行贷款前的审核；

3 、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核；

4 、审核通过以后，需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核；

5 、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批；

6 、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同；

7 、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核，通过后银行即可放款。

1 、个人信用有问题：其他资料符合要求时，个人信用如果有不良记录，则也会影响到贷款的申请，如个人存在过信用卡逾期、贷款逾期、被标记为被执行人时，都会影响到个人信用；

2 、首付比例过低：如果首付比例太低，则银行方面会认为贷款人的现金流不充足，对其还款宴谨能力的评估会比较低，从而拒绝贷款；

3 、个人负债率过高：较高的负债率也会档塌影响到银行对个人还款能力的评估，从而拒绝放贷；

4 、违规使用公积金：公积金的主要用途是买房、租房、装修等，如果使用了违规手段提取公积金，则很容易会被拒绝。