宜兴的房子价格便宜的原因主要包括地理位置因素、市场需求和当地经济发展状况。

宜兴市作为江苏省的一个重要城市，地处长三角区域，交通便利，这使得宜兴的房价具备了相对优势。但相对于周边发达地区，宜兴的房价确实较为亲民。其原因如下：

地理位置因素。宜兴虽然位于经济发达的长三角地区，但其地理位置相对偏远，没有像一线城市那样处于都市圈的核心地带。因此，相较于一线城市高昂的房价，宜兴的房价更为合理。此外，由于宜兴周边其他城市的经济发展也较好，存在一定的平衡作用，导致房价并未因区位优势而迅速上涨。

市场需求方面。虽然宜兴作为旅游城市吸引了一定的购房需求，但由于地域经济特征和消费习惯的差异，市场在某些时候对于住房的需求不如一线城市那样强烈。尤其在一些阶段性时期，可能出现了房地产供应相对充足的情况，这也在一定程度上影响了房价的走势。此外，政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。

当地经济发展状况。虽然宜兴在陶瓷、旅游等方面有一定的产业优势，但相较于一些发达城市，其整体经济发展水平仍有差距。这样的经济基础决定了房地产市场的规模和需求水平，从而影响了房价的高低。同时，就业机会和收入水平也是影响购房需求的重要因素，从而间接影响了房价。这些因素共同作用使得宜兴的房价维持在一个相对平稳且较低的水平。

综合以上几点因素来看，宜兴的房子价格相对便宜主要是由于其地理位置、市场需求以及当地经济发展状况共同作用的结果。这样的房价水平对于吸引人才和推动当地经济发展具有一定的积极作用。