400万在香港能买到的房子大小因地区、房屋类型及市场状况而异，但一般来说，这个预算在香港可能只能购买到相对较小的住宅单位，如二三十平方米的公寓。

在香港这个寸土寸金的国际大都市，房价一直居高不下。由于土地资源有限，而需求又持续旺盛，房价水平往往远超其他国际城市。400万的预算，在香港的房地产市场中属于入门级别，特别是在市中心或繁华地段，这样的预算可能仅能购买到一个小型公寓或者是旧楼的单位。

举个例子，如果在香港岛的核心区域，如中环或铜锣湾，400万可能只能买到一个面积在20至30平方米左右的公寓。这些公寓往往设计紧凑，每一寸空间都被巧妙利用，以满足基本的生活需求。而在稍远一些的郊区，如新界的部分地区，虽然同样的预算可能可以购买到稍大一些的面积，但也要考虑到通勤和配套设施的便利性。

此外，香港的房地产市场还受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控以及国际资本流动等。因此，400万在香港能买到的房子大小并不是一个固定的概念，而是随着市场状况的变化而波动的。对于购房者来说，除了考虑预算和房屋大小，还需要综合考虑地理位置、生活便利性以及长期投资价值等多方面因素。

总的来说，400万在香港的房地产市场中是一个相对有限的预算，购买到的房子大小会受到多种因素的制约。购房者在做出决定前，应充分了解市场情况，并结合自身需求做出明智的选择。