沈阳和平区的房子最便宜。

和平区是沈阳市的一个中心城区，该区的房价相对较为亲民。以下是对和平区房价较为便宜的一些解释：

和平区房价相对便宜的原因：

1. 地理位置与交通优势：和平区位于沈阳市中心，交通便利，拥有完善的公共交通体系。这样的地理位置和交通优势使得该区的房价相对较为稳定，不会像一些偏远地区那样价格高涨。

2. 经济发展状况：和平区作为沈阳市的经济中心之一，拥有众多的商业圈和企业总部，经济发展较为活跃。这样的经济发展状况对房价起到了一定的支撑作用，使得该区的房价没有大幅上升。

3. 学区房需求不高：相较于其他区域，和平区的教育资源分布较为均衡，学区房的需求相对较低。这也导致了该区的房价相对较低。

4. 老旧小区较多：和平区作为沈阳市的老城区，存在一些老旧小区。虽然这些小区的配套设施相对完善，但由于建筑年代较久，对房价产生了一定的影响。但这也为那些追求性价比的购房者提供了更多的选择机会。

总的来说，和平区的房价在沈阳市内相对较为亲民，为那些追求性价比的购房者提供了一个不错的选择。但购房者在选择时还应结合自己的需求和实际情况进行考虑，综合考虑房屋的品质、地理位置、交通、生活配套设施等因素。