昆明交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：

一、房款余额

购房者在交房时，首先需要支付的是购房合同约定的房款余额。这是购房交易的核心部分，确保开发商和购房者之间的交易完成。

二、契税

契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在昆明交房时，购房者需要按照相关规定缴纳契税，具体金额根据房屋的价值和当地政策而定。

三、维修基金

维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备的更新改造等费用的资金。在昆明交房时，购房者需要缴纳一定金额的维修基金，以确保小区公共设施的正常维护和更新。

四、物业管理费

物业管理费是购房者入住后需要支付给物业公司的费用，用于小区的日常管理和服务。交房时，一般需缴纳一段时间的物业管理费，具体金额和缴纳周期根据物业公司规定和购房合同而定。

五、其他费用

除了上述费用外，交房时还可能涉及到一些其他费用，如面积补差价、预存的燃气费、水电费、装修押金等。这些费用因项目和交房时的具体要求而异，购房者在交房前应仔细核对购房合同中的相关条款。

总之，昆明交房时涉及到的费用主要包括房款余额、契税、维修基金、物业管理费以及其他可能的费用。购房者在交房前应充分了解并准备好这些费用，确保交易顺利进行。同时，对于费用的具体金额和缴纳方式，购房者应与开发商或物业公司进行确认，避免出现不必要的误解和纠纷。