顺义城区的小区有：

1. 鲁能馨嘉园小区

该小区位于顺义城区核心地带，地理位置优越，交通便利。小区环境优美，绿化率较高，居民生活舒适。

2. 万科城市之光小区

这是一个大型住宅小区，位于顺义城区发展较快的区域。小区配套设施齐全，周边商业氛围浓厚，生活便利。

3. 富力桃园小区

富力桃园小区是顺义城区内的一个知名住宅小区，以其高品质的建筑和完善的配套设施著称。小区内的绿化也很好，居住氛围和谐。

4. 顺义中央城小区

该小区是顺义城区的标杆性住宅项目，以其现代化的建筑风格和完善的社区管理受到居民的好评。小区周边有丰富的教育和医疗资源。

5. 绿地启航国际小区

这是一个国际化社区，吸引了众多在顺义工作的外籍人士和本地居民。小区设计现代，绿化率高，物业管理严格。

顺义城区的小区众多，以上只是其中的一部分。这些小区各有特色，有的注重环境绿化，有的注重生活便利，有的注重社区管理。居民可以根据自己的需求和喜好选择适合的小区居住。例如，鲁能馨嘉园小区就因其优美的环境和便利的交通而受到很多家庭的青睐；而万科城市之光小区则因其商业氛围浓厚和齐全的生活配套而受到年轻人的喜爱。总之，顺义城区的小区多样且各具特色，可以满足不同居民的需求。