那个地段地段还不错，但是紫薇花园是老房子了。2001年的房子，有点旧了。

如果按那个地段的新房，均价应该在4000朝上，

考虑到户型、朝向、采光，还有折旧的因素，我估计200平米大概至少80w了要。

ps：如果是电子正街上的紫薇城市花园，应该会更贵一点。