鄞州的小区有以下几个：

1. 南部商务区小区

南部商务区小区位于鄞州的南部，是鄞州经济最为活跃的区域之一。该小区内有多栋写字楼和商业中心，是许多企业和商家的聚集地。小区内绿化环境良好，配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，生活便利。

2. 东方丽都小区

东方丽都小区是鄞州的一个大型住宅小区，位于鄞州中心地带。小区环境优美，绿化率较高，居住舒适。该小区周边有众多公交站和超市等生活设施，交通便利，生活方便。

3. 鄞州万达广场周边小区

鄞州万达广场周边小区是鄞州较为繁华的地带之一。这里有许多住宅小区，包括高端公寓和住宅小区。小区周边有大型购物中心、餐饮店、银行等，生活非常便利。

4. 鄞州学府小区

鄞州学府小区是一个以学区房为主的住宅小区，位于鄞州的教育区域。小区周边有多所知名学校，因此吸引了许多家长前来购买学区房。小区环境安静，适合居住。

以上是鄞州的一些主要小区。这些小区各有特色，有的以商务为主，有的以居住为主，有的则注重教育和生活便利。这些小区都为居民提供了良好的生活环境和配套设施，是鄞州较为宜居的地方。