三套房卖掉一套需要缴纳个税1%，

卖家如果持有住房满2年，过户可免增值税5%，

缴纳手续费几百元。

评估费千分之6。

印花税万分之5。

买家如首套房买入90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%