户籍要求、年龄限制、资金要求如下：

1、户籍要求：一般来说，购买大理市城区房产需要在大理市区有稳定户籍，并有一年以上的社保或个税。如果你是非本地户籍、外地人也一样可以购房，仅需在房产购买前取得大理市有关部门出具的暂住证明并进行备案。

2、年龄限制：目前，大理市没有对购房者年龄进行限制，但是，根据银行贷款规定，购买二手房要求购房者年龄一般在21-65周岁之间，且贷款还清时间不能超过70周岁。

3、资金要求：购房者需要有足够的购房资金，可以用自有资金或通过银行贷款。按揭贷款的最高额度为房款的70%-90%之间，并根据购房者年龄、收入等进行测算。