西安高新区和高新园区的房子最好。

西安作为历史悠久的文化古都，近年来在现代化发展的推动下，不同区域的房地产发展各有特色。其中，高新区和高新园区因其独特的地理位置和强大的产业支撑，成为西安房地产市场上的热门区域。

高新区作为西安的经济技术开发区，集聚了大量的高科技企业和研发机构，拥有完善的配套设施和便捷的交通网络。这里的房地产市场活跃，吸引了众多购房者，尤其是年轻的专业人士和企业家。高新区的房子不仅代表了高品质的生活，更代表了良好的投资前景。

高新园区则是教育和科研的重要基地，拥有多所知名高校和科研机构。这一区域的文化氛围浓厚，吸引了大量的人才聚集。随着人口的不断增长，高新园区的房地产需求也在持续增加。这里的住宅项目通常设计先进，居住环境优良，是购房者的理想选择。

综合来看，西安的高新区和高新园区因其强大的产业支撑、优越的地理位置和日益完善的配套设施，其房地产项目成为市场上的热门之选。因此，可以说这两个区域的房子是最好的选择。但购房者在做出决策时，还应考虑个人需求和预算，选择最适合自己的房源。