发布时间:2025-01-30 20:32:39
购买经济适用房流程包含以下八个步骤:
1. 领取或下载《审批表》一式五份,到相关部门签章。
2. 持相关资料到中心进行备案。
3. 审核通过后,到中心领取《购房通知单》。
4. 当小区具备预售条件时,根据中心在媒体发布的房源公示,凭《购房通知单》到小区报名。
5. 参加摇号或排号选房。
6. 开发企业在《购房通知单》上签章。
7. 拿回执单和《审批表》到中心进行备案。
8. 到开发企业签订购房合同并交纳房款。
申请地点及流程示意如下(以长沙市房产交易大楼为例):
1. 在三楼财务大厅53号窗口领取《审批表》。
2. 按照表格要求填写并盖章。
3. 将资料送至三楼财务大厅50号窗口,进行收件和审批。
4. 领取《资格确认单》。
5. 持《资格确认单》到开发建设单位进行选房。
6. 选房并签订合同后,统一至三楼财务大厅52号窗口进行合同签证和备案登记。
申请条件如下:
1. 必须拥有长沙市城区的长住城镇户口。
2. 属于中偏低收入群体,家庭户(60岁以下)或未婚居民(30岁及以上至60岁以下),无房产记录或住房困难户。符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的)。
3. 已享受过政府住房优惠待遇(包括房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能购买。离婚时应对今后双方的住房问题进行妥善解决。
4. 若居民离婚后确实存在特殊住房困难,且离婚满5年以上,经过严格审查批准后方可购买。
5. 年龄未满30周岁的离异、丧偶或未婚居民,暂不能购买经济适用房。