昆山城北房价便宜的原因主要包括地理位置、交通状况、配套设施和市场需求等因素。

详细解释如下：

1. 地理位置因素：昆山城北位于昆山市区北部，相较于市中心或其他繁华区域，其地理位置可能稍逊一筹，这在一定程度上影响了房价。一般来说，繁华地段的房价往往会因为高人流量和商业活动而较高。

2.交通状况：城北区域的交通状况也可能不如其他区域便捷。尽管近年来该区域的交通设施有所改进，但公共交通线路相对较少或者不够便利，私家车出行也可能面临一些不便。这样的交通状况可能不利于上班族或购房者选择该区域。

3.配套设施不完善：相较于城市中心区域，城北区域的配套设施可能还不够完善。例如，学校、医院、购物中心等重要设施可能集中在城市中心区域，而城北区域则相对缺乏这些设施。这可能导致居民生活不便，从而影响购房者的选择。

市场需求与供应关系：如果城北区域的房屋供应相对过剩，而需求不足，那么房价自然会受到影响。当市场上房屋数量较多而购房者较少时，卖家可能会降低价格以吸引购房者。因此，市场需求和供应关系也是影响房价的重要因素之一。此外还与当前政策背景和经济形势等有关。综上所述，昆山城北房价便宜的原因是多方面的综合结果。