选择在天津海教园购房，需谨慎考量，其性价比可能不甚突出。海教园以南开学校作为卖点，但其实大部分教师是新招入校，教学质量预计仅为中上水平。随着园区内高中建设完成，其招生优势将逐渐削弱。海教园最大的亮点在于环境绿化良好，居民素质相对较高。相比之下，对面的咸水沽区域房价在1.3～1.6之间，而海教园的房价则在2～2.3之间，两者仅相隔一条马路。

在购买房产时，尤其是出于教育目的，需对销售宣传内容进行深入调查。通常，销售会强调有南开中学，可报考市内六区的高中，但此说法背后存在较多不确定性。由于缺乏实际毕业生及升学率数据，难以评估教学质量与升学前景。

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