深圳房地产市场自2021年208新政之后，经历了长达三年的低迷期。2024年，根据公开的成交数据，以下是深圳房价跌幅排名前十的区域和楼盘：

1. 八卦岭宿舍：跌幅达76.7%，福田区的这个小区，25-28平米的单间价格从435万骤降至101万。

2. 盈富家园：位于坪山区燕子岭，跌幅为72.36%，38/42平米的单间价格从246万跌至68万，紧邻深中坪山九年制学校。

3. 月亮湾花园：位于南山，跌幅为63.3%，92平米的3房价格从1186万降至435万，附近有月亮湾小学和深大附中。

4. 花样年：位于宝安，跌幅为61.4%，28平米的单间价格从430万跌至166万，学校资源丰富，有海韵学校九年制教育。

5. 鹏盛村：位于福田区，跌幅为59.53%，位于八卦岭，配有荔园八卦岭校区九年制教育。

6. 东门168：位于福田区，跌幅为59.04%，同样位于八卦岭，也配有荔园八卦岭校区九年制教育。

7. 龙悦居：位于龙华，跌幅为58.33%，配有深外龙学校九年制教育。

8. 城市主场：位于福田，跌幅为55.09%，位于八卦岭，教育资源丰富。

9. 旭飞花园：位于南山，跌幅为53.65%，配套有荔园八卦岭校区。

10. 松坪村三期东区：位于科技园，跌幅为50.46%，配套有南山教科院松坪学校。