产调不是必须要房产证才可以拉取的，产调只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调。产调一般所有人都可以去房管所查阅，需要带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。

最后需要等待叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。

扩展资料：

产调拉取去房管局的注意事项如下：

1、去房管局需要提供身份证原件，填写相关查询内容然后才能拉取信息。

2、房地产登记簿只能拉出产权人、房屋类型、土地使用权期限、抵押信息等数据，小区规划图是拉不出的。地籍图和房屋平面图只有产权人本人可以查阅复印。

此外，房管局和房产局是同一个政府部门，只是各地叫法不同而已。

参考资料来源：百度百科-产调权