宁波余姚城区的房价因市场变化、地段、房屋类型等因素而异。目前，余姚城区房价大致在每平方米八千至一万五千元左右。具体价格还需根据房源的具体情况而定。

首先，余姚作为宁波的一个重要城区，其房价受到整体市场的影响。随着城市经济的发展和人口的不断增长，余姚的房地产市场一直保持活跃状态。城区内的房价因此受到市场供求关系的影响，价格会有所波动。

其次，地段是房价的重要决定因素之一。余姚城区内不同地段的房价存在差异。靠近市中心、商业繁华、交通便利的地段通常房价较高。而远离市中心或者正在开发中的区域，房价相对较低。

此外，房屋类型和品质也会对房价产生影响。高档住宅、别墅、公寓等不同类型的房屋，其价格有所不同。房屋的品质、建筑年代、装修情况等也会影响其价格。

综上所述，宁波余姚城区的房价受多种因素影响，大致在每平方米八千至一万五千元左右。具体的房价还需要根据房源的具体情况、市场需求以及地段等因素进行综合考虑。如果您有购房需求，建议及时关注市场动态，以便做出更为明智的决策。