龙归城项目计划设立四种类型的住房，包括经济适用住房（面积约为61平方米）、公共租赁住房（户型面积在60平方米以下）、政府主导建设的限价房（户型面积不超过90平方米）、以及人才公寓（户型面积在35到75平方米左右）。最小两房户型面积为38.65平方米，最小一房户型面积为26.95平方米。项目由32幢20至33层的高层住宅楼及其他附属、商业设施组成。

公租房共有7586户，分为两类户型：公租房B型，共有5幢，以单间为主，少量1房1厅，面积控制在35平方米以内，总户数为2298户；公租房A型，共有11幢，户型包括3房1厅、2房1厅和1房1厅，面积控制在60平方米以内，总户数为5288户。

位于小区中央的限价房共有12幢，户型包括3房2厅和2房1厅，面积在90平方米以内，总户数为2984户，占总住宅建筑面积比例为34.1%。还有少量经济适用房房源，共有4幢，户型为3房1厅、2房1厅，面积控制在75平方米以内，共1736户，占总住宅建筑比例为15.7%。

龙归城有望成为中低收入市民的理想居所，位于龙归镇，靠近广从公路和北二环高速，距离地铁三号线延长线龙归站约两公里。城内有大型龙归中学公交站场，规划部门还提出在地铁14号线增设龙归站点，方便居民出行。项目将设置独立的社区服务中心（含大型多功能礼堂）、独立社区卫生服务中心、一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。

广州市首个由保障房和限价房合建的小区——龙归城正式破土动工，成为广州市首个大型公租房小区。项目面积超过金沙洲新社区，成为广州市最大的保障房小区，用地面积相当于6个正佳广场，计划在明年底建成7856套公租房和2984套限价房。此次还首次曝光4大公租房小区，全部建成后将提供超过1.4万套公租房。每200人将有1人在此安家。

公交路线包括972、837（通往长红旭众食品机械有限公司[南岭龙岗路9号]）及736路（通往永兴瑚琏）。

扩展资料

大型保障房社区龙归城于2011年1月11日下午正式破土动工，龙归城整个项目将在2012年底竣工。龙归城项目总用地面积34.57万平方米，总建筑面积约105万平方米，容积率3.4，规划居住人口约3万人。项目建筑综合成本为3500元/平方米（不含土地成本）。龙归城将为广州提供约1.2万套保障型住房，如果按照套数来分，公共租赁房占住宅总套数的61.56%(7576套)，经济适用房占24.23%(2984套)，限价房占14.21%(1736套)。