上海买房市场的焦点再次聚焦于四季都会绿龙北的最新积分结果——66.8分。这个原本在上半年被忽视的楼盘，如今因其高分引起热议。分析其热销原因，主要有以下几点：

小户型设计，77-106㎡的2-3房，满足了从单身到三代同住的多元需求。

起步总价350万，三价调控后，对预算有限的刚需家庭具有吸引力，使得新房成为他们的主要选择。

作为市区内难得的刚需项目，周边缺乏类似竞争，即使有大华公园荟，房源数量的劣势使其更具竞争力。

优质的配套设施，包括地铁、商业以及九年制学校，为过渡型购房者提供了便利。

项目蓄客时间长达半年，积分提升也在预料之中，反映了其市场认可度。

据透露，四季都会绿龙北三期预计3月入市，未购得的朋友还需等待。目前，第六批新房市场已有44张预售证发放，9个项目触发积分制，其中四季都会绿龙北已公布66.8分。接下来，还有多个楼盘的认筹和认购在进行，如首创天阅滨江、仁恒海上源等，购房者需密切关注并及时行动。

对于年初准备入市的购房者，此次公布的数据无疑提供了参考，尤其是对那些关注浦东新区和临港新城的潜在买家。总体来看，四季都会绿龙北的热度和其背后的市场因素值得深入分析。