宝山区租房便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置与交通状况

宝山区位于上海市的北部，与市中心有一定的距离。虽然近年来交通状况有所改善，但相对于市中心区域，宝山区的交通通勤成本仍然较高。这使得一些上班族或寻求更好生活环境的租客更倾向于选择市中心或其他更为便利的地点，从而导致宝山区租房需求相对较少，租金相对较低。

二、房源供应充足

宝山区作为上海市的一个大型居住区域，拥有大量的住房供应。这意味着在租房市场上，房东之间的竞争较为激烈。为了吸引租客，一些房东会主动降低租金，以提升自己的房源竞争力。因此，充足的房源供应也是导致宝山区租房价格较低的原因之一。

三、区域经济发展状况

与市中心相比，宝山区的部分区域经济发展相对滞后。虽然近年来随着城市化的推进，宝山区也在积极发展新兴产业，但整体上，其经济发展水平仍与市中心存在一定的差距。这导致一些企业和个人在选址时更倾向于在市中心区域，进一步影响了宝山区的租房需求，使得租金水平较低。

四、政策导向与城市规划

政府对于不同区域的发展策略和政策导向也会对租房市场产生影响。如果政府对于宝山区的规划定位为居住或产业用地，并加大投入进行基础设施建设，可能会吸引更多的人口流入，从而带动租房需求的增长和租金的提升。然而，目前宝山区的发展尚未达到这一程度，因此租房价格相对较低。

综上所述，地理位置、交通状况、房源供应、经济发展状况以及政策导向等因素共同影响了宝山区的租房价格。由于这些因素的影响，使得宝山区的租房价格相对较为便宜。