朝阳区平房乡的黄渠新村四期回迁安置房项目详尽介绍

位于东至三间房东路、西至规划定福庄东路，南至朝阳北路，北至规划常营北路的黄渠新村四期安置房项目，规划用地总面积达12.24万平方米，包括两个居住区和两个教育区域，其中将建设一所小学和一所幼儿园。项目总建筑面积约31.58万平方米，包括15栋80米高的住宅楼，最高可达23层，地下设有-3层，旨在提供19.58万平米的地上居住空间和12万平米的地下停车区域。

房屋交房标准采用基础装修，厨房和卫生间普通装修，其他房间四白落地，水泥地面，满足基本入住条件。项目周边配套设施丰富，1公里范围内有常营公园、京城梨园、石各庄公园和黄渠公园，为居民提供了优美的生活环境和多样化的休闲场所。产权性质为经济适用房，遵循相关文件规定。

黄渠新村四期紧邻地铁6号线，交通便利，整个小区按照“四合理念”设计，即空间围合、高低结合，用地整合和功能组合。小区由三个地块构成，15栋住宅楼、2个地下车库、1所幼儿园，总建筑面积312701.01平方米，绿地率高达30%，确保了居民的生活品质和舒适度。住宅楼设计为16至24层不等，地下部分有3层，可满足一户一车位的停车需求。小区内部设施完善，如社区服务站、幼儿园、菜市场等，形成了生态闭环，居民日常生活需求在小区内就能得到满足。

此外，小区设计注重空间的独立性和日照，通过高低错落的楼体和转角楼，创造了宁静的居住环境，人车分流的设计则为居民提供了更多的绿地和休闲空间。总体来说，黄渠新村四期回迁安置房项目不仅提供了优质的居住环境，还兼顾了便利的交通和完善的社区配套，是理想的居住选择。