在山西太原购房时，最低首付比例通常为30%。这一政策自2009年1月1日开始实施。后来，政策调整，首付比例降至20%。如果你选择商业贷款购买住宅，贷款期限最长可达30年。对于年龄限制，男性购房者的最大年龄为60岁，女性为55岁。根据这些信息，你可以在购买太原房产时，对首付和贷款条件有清晰的了解。