常州市二手房交易流程主要包括以下几步：

首先，买卖双方和中介签订三方购房合同。这是交易的起点，明确了各方的权利和义务。

其次，双方及中介需凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，协议中明确交易流程和房款放款时间。这一环节确保了交易的规范性和时间的可控性。

接着，买家将购房款项划入银行专用账户。银行收到款项后会出具收款单据，同时与中介定期对账，确保资金流转的透明和准确。

随后，买卖双方需一同前往市房地产交易中心办理交易过户手续。这是确认房产所有权转移的关键步骤。

最后，完成交易过户手续后，双方按约定前往银行申请放款。至此，整个二手房交易流程结束，双方顺利完成房产买卖。