新税费政策规定：

首次买房90平以下契税1%，

二套买入90平以下契税1.5%。

卖家持有满2年可以免除营业税5.55%。

卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，可以免除个税1%

需要缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。