二手房比新房好。

一、二手房的优势：

1. 立即入住。二手房通常已经是装修完成且家具配备齐全的状态，购买后可以直接入住，省去了新房装修和置办家具的繁琐过程和时间成本。

2. 地理位置优越。很多二手房位于城市的核心区域或成熟的社区，交通、生活设施等方面较为便利。而新房，尤其是远离市区的楼盘，可能需要在地理位置上做出妥协。

3. 周边配套完善。二手房所在的区域往往已经发展成熟，学校、医院、商场等配套设施齐全。这对于有孩子或需要特定服务的家庭来说，是非常吸引人的。

二、新房的优势：

1. 价格可能较为优惠。对于一些新兴发展的区域，新建房屋可能价格相对较为亲民。并且购买新房可以根据个人喜好进行装修设计，达到个性化的居住体验。

2. 品质保障。新房在建筑材料和设计理念上通常较为新颖，且购房时开发商往往会提供一定的质量保证。

三、综合考虑：

选择二手房还是新房，需要根据个人的实际情况和需求进行综合考虑。如果注重地理位置、周边配套设施和立即入住的便捷性，二手房可能是更好的选择。而如果有预算限制并看重未来升值潜力或个性化装修，那么新房可能更适合。无论如何，购房前应充分了解市场情况，做出明智的决策。