昆明以下区域楼价可能会上涨：

1. 市中心区域

昆明市中心区域一直是房地产市场的重要区域，随着城市经济的发展和人口的不断增长，市中心区域的土地资源越来越稀缺，因此房价上涨的趋势也比较明显。此外，市中心区域的基础设施完善、交通便利、商业繁荣，也是吸引购房者的重要因素。

2. 滇池周边地区

滇池周边地区是昆明的旅游胜地和高端住宅区，随着旅游业的不断发展和城市化的加速推进，滇池周边地区的房价也在不断上涨。同时，政府对于滇池周边地区的规划和政策支持，也为该地区的房地产市场发展提供了有利条件。

3. 轨道交通沿线区域

随着昆明轨道交通的不断完善和发展，轨道交通沿线区域的房地产市场也逐渐成为热门投资区域。轨道交通的建设将带动周边区域的基础设施建设和经济发展，提高周边区域的交通便利性和生活便利性，从而吸引更多的购房者前来投资购房。因此，轨道交通沿线区域的房价也有上涨的趋势。

4. 新兴产业园区周边区域

随着昆明市产业结构的调整和升级，一些新兴产业园区的建设和发展也逐渐成为城市经济发展的新动力。这些新兴产业园区的建设将带动周边区域的经济发展和产业集聚，从而吸引更多的企业和人才前来投资发展。因此，新兴产业园区周边区域的房地产市场也有很大的发展潜力，房价有上涨的趋势。

总的来说，昆明市的房价上涨趋势与城市的经济发展、政策支持、基础设施建设等因素密切相关。投资者在选择购房区域时，可以关注以上几个具有发展潜力的区域，同时结合自身的需求和实际情况做出决策。