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商品房合同中规定的层高指什么

发布时间:2025-01-18 20:57:25

根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”

根据《高层建筑混凝土结构技术规程》第4.5.5条中的规定,一般楼层现浇板厚度不应小于80mm,预埋暗管时不应小于100mm,顶层板不应小于120mm。对于一般开间进深的住宅楼来说,楼板厚度普遍在80~100mm之间。您可以根据这个标准在进行计算下。而且一般情况下,《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的。

所以,建议您还是找个专业的验房师帮您看一下,如果不是在合理范围内,您可以找开发商协商解决此问题。

资料来源:《住宅设计规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》

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