沈北租房子价格昂贵的原因是多方面的。

一、地理位置因素

沈北作为沈阳市的一个重要区域，拥有良好的发展前景和便利的交通条件。随着城市的发展，沈北地区逐渐成为人们居住的首选之地，尤其是近年来，随着周边设施的完善，其房价和租金都呈现出上涨的趋势。

二、需求推动

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择到沈北工作和生活。这使得沈北的租房需求不断增加，尤其是优质房源更是供不应求。需求的增加自然推高了租金水平。

三、政策影响及投资热度

政府对于沈北地区的发展给予了大力支持，这也吸引了众多投资者和企业进驻。随着区域经济的繁荣，沈北的房地产市场也迎来了新的发展机遇，投资和开发的热度持续上升，这也间接推动了租金的上涨。

四、基础设施及生活配套完善

沈北地区在教育、医疗、商业等方面逐步完善，给居民生活带来了便利。高品质的生活环境和完善的配套设施也促使更多的人选择在沈北租房，这也支撑了租金的较高水平。

综上所述，沈北租房价格昂贵的原因主要包括地理位置优势、需求的推动、政策影响及投资热度以及基础设施和生活配套的完善。这些因素共同作用，使得沈北的租房价格保持在一个相对较高的水平。随着城市的发展和政策的支持，未来沈北的租房市场仍有一定的上涨空间。