明确答案：对于一栋25层的高楼，最佳的楼层通常在中间偏上的位置，大约在12层至中间偏上区域之间。这几个楼层或者区域综合考虑了采光、噪音、视野和空气质量等因素。

详细解释：

一、采光与通风因素

对于高楼来说，低楼层可能存在采光被遮挡的问题，而顶层可能因为建筑设计和窗户面积问题，通风效果可能不如预期。而中间偏上的楼层，既不会受到采光遮挡的困扰，又能保持良好的通风效果。因此，这一区域的楼层是较为理想的选择。

二、视野与景观因素

高楼的中间偏上楼层往往拥有较好的视野和景观。无论是远眺城市景色还是近看周围环境，都能获得较好的视觉体验。对于追求居住舒适度的居民来说，这样的视野无疑是一个重要的考量因素。

三、噪音与空气质量因素

在高层住宅中，噪音和空气质量也是重要的考虑因素。一般来说，低楼层容易受到街道噪音的影响，而顶层可能因为风力等因素空气质量受影响。中间偏上的楼层则相对避免了这些不利因素，既不会受到噪音干扰，又能享受到较好的空气质量。

四、特殊情况下的考虑

虽然现代高楼电梯设施完善，但在特殊情况下，中间偏上的楼层更容易快速疏散和逃生。相较于低楼层和高楼层可能出现的疏散不便问题，这一区域的楼层具有一定的优势。

综合考虑以上因素，对于一栋25层的高楼来说，最佳的楼层通常在中间偏上区域，大约是12层至中间偏上区域之间，这些楼层提供了相对均衡的居住条件和环境舒适度。