需要算圈梁的情况有以下几种：

1. 建筑物基础之上的承重墙或框架柱之间需要设置圈梁。

2. 当建筑物的地基状况较差，存在不均匀沉降的可能性时，应设置圈梁。

3. 建筑物较高，层数较多时，为了增强建筑物的整体刚度和稳定性，需要设置圈梁。

4. 在建筑物的顶层和底层，以及各楼层之间，通常都需要设置圈梁。

详细解释：

建筑物基础之上的承重墙或框架柱之间：圈梁作为一种建筑结构，其主要作用是提高建筑物的整体刚度和抗震性能。在建筑物的承重墙或框架柱之间设置圈梁，可以有效地连接墙体和柱子，增强建筑物的整体稳定性。

地基状况较差时：当地基状况不良，如存在软弱下卧层、暗浜等，建筑物有可能发生不均匀沉降。在这种情况下，设置圈梁可以帮助分散和减少不均匀沉降对建筑物的影响，提高建筑物的安全性。

建筑物较高、层数较多时：对于多层或高层建筑，为了抵抗风力、地震力等水平荷载，需要提高建筑物的整体刚度和稳定性。设置圈梁可以与构造柱共同作用，形成空间结构体系，增强建筑物的水平抗力。

顶层和底层及各楼层之间：无论建筑物的功能、高度和层数如何，其顶层和底层都是关键部位。在这些部位设置圈梁，可以加强建筑物的整体性和稳定性。此外，各楼层之间的圈梁设置也是为了满足建筑结构的连续性和整体性要求。

总的来说，是否需要算圈梁应根据建筑物的具体情况和工程要求进行确定。在建筑设计和施工过程中，应充分考虑各种因素，确保建筑物的安全性和稳定性。