购买期房需要遵循一系列步骤，包括了解开发商资质、查看相关证件、签订购房合同等。

首先，购房者应仔细考察开发商的资质和信誉。确保开发商具备合法的开发经营资格，拥有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围内进行开发。这是保障购房者权益的第一步，避免遭遇无良开发商带来的风险。

其次，购房者应查看开发商提供的相关证件，包括《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等。特别是《商品房预售许可证》，这是期房预售的合法凭证。购房者务必确认证件齐全且有效，以免陷入非法预售的陷阱。

在签订购房合同时，购房者应选用国家工商行政管理局和建设部联合制定的《商品房买卖合同》。该合同文本内容全面且规范，有助于明确买卖双方的权利和义务。同时，购房者应将开发商承诺的内容详细写入合同，如交房时间、房屋质量、违约责任等，以保障自身权益。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保理解无误后再签字确认。

最后，购房者还应注意一些细节问题。例如，在交房时向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，以便了解房屋的使用方法和质量保证情况。同时，购房者应关注产权证的办理情况，确保在约定时间内取得房屋产权证。在购房过程中，购房者还应保持警惕，注意防范各种风险，如房屋延期交付、质量不达标、产权纠纷等。

综上所述，购买期房需要购房者具备一定的法律意识和风险意识。通过仔细考察开发商资质、查看相关证件、签订规范合同等措施，可以有效降低购房风险，保障自身权益。