一般地产商希望实际售卖价高于备案价的话才会找中介代售，他们可不会到你的门面来和你谈，基本都是直接和老板谈，所以你老板和地产公司老板关系如何这个就很重要，这里面牵涉的利益错综复杂，不是几句话能说清楚的。如果你没有这种关系的话，你可以打听一下哪家中介拿下了类似的业务，主动和他们联系当他们的下线代售，以此分一小杯羹，仅此而已了。做这行，还是需要很长时间去建立自己的人脉渠道的。