滦县的房价之所以昂贵，主要由以下几个因素决定：

一、地理位置因素

滦县地理位置优越，交通便利，是连接周边城市的重要节点。随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在这里定居，推动了房价的上涨。

二、经济发展带动

滦县经济发展势头强劲，尤其是工业、服务业等领域的快速发展，吸引了大量劳动力聚集。随着人口的不断涌入，住房需求持续增加，推动了房价的上涨。

三、政策支持与投资环境

政府对于滦县的基础设施建设、城市规划等方面的持续投入，提升了该地区的投资价值。同时，随着房地产市场的日益成熟，投资者对于滦县房地产市场的信心增强，进一步推动了房价的上涨。

四、资源与环境因素

滦县拥有丰富的自然资源和优美的环境，如教育、医疗等资源的集中，使得该地区成为人们追求高品质生活的理想居住地。这些资源的稀缺性也导致了房价的上升。

综上所述，滦县的房价昂贵是由其地理位置、经济发展、政策支持和资源环境等多方面因素共同作用的结果。随着滦县经济的持续发展和城市建设的不断推进，未来其房价仍有上涨空间。