重庆江津区的房价最低。

江津区位于重庆市西南部，长江及其支流绕流其间，交通发达。这里是一个有着悠久历史和文化的区域，同时也是重庆市的重要工业基地之一。然而，相较于重庆市的其他区县，江津区的房价相对较低。

江津区的房价之所以较低，首先与其地理位置有关。虽然江津区地理位置优越，交通便利，但并非重庆市的中心区域。重庆市的中心区域如渝中区、江北区等，由于地处商业中心，房价普遍较高。而江津区虽然发展较快，但相较于中心区域，其房价增长幅度较小。

其次，江津区的经济结构和产业发展也是影响房价的重要因素。虽然江津区拥有一定的工业基础，但相比其他中心区域的高精尖产业，其经济发展仍有差距。此外，江津区的房地产市场相对较新，尚未完全成熟。这些因素共同影响了江津区的房价水平。

最后，政策因素也是影响江津区房价的重要因素之一。政府对于房地产市场的调控政策、土地供应政策等都会对房价产生影响。江津区在政策影响下，房价增长相对平稳，因此相对于其他区县，其房价水平较低。

综上所述，江津区的房价是重庆市内最低的。当然，随着重庆市整体经济的发展和城市规划的推进，江津区的房价也会有所增长，但相对其他中心区域，其房价仍将保持较低水平。