答案：楼17层中，最贵的通常是顶层和次顶层。

解释：

在大多数住宅楼房中，位于最上层的顶层和紧邻其下的次顶层通常被认为是最贵的。这主要是因为以下几个原因：

1.视野开阔：顶层和次顶层的住户可以享受到更广阔的视野和无遮挡的采光。在城市环境中，这意味着可以远离地面喧嚣，享受宁静的环境和美丽的天际线。

视野开阔对于居住品质尤为重要，这也增加了这两层住户的生活舒适感。尤其是在大城市中，顶层和次顶层能远离周围的建筑遮挡，拥有更好的采光和通风条件。此外，安静的环境也有助于居住质量，无干扰的安静区域更是给居住者带来了额外的隐私和安全保障。另外在天际线下的居所也是人们对于大都市现代生活的向往和追求之一。另外在某些文化中还有长寿吉祥的美好寓意等等也会无形中提高人们对高层楼层的好感度进一步增加了这两层楼盘的价值。所以，在购房时很多人愿意为这些优势支付更高的价格。这样的居住体验无疑更加舒适和惬意。这也是这两层楼层价格较高的原因之一。此外顶层复式楼房因其独特的设计和豪华装修也是高价的重要因素之一。总之无论是出于生活品质还是心理感受的需求顶层和次顶层都因其独特的优势成为购房者竞相追逐的目标进而带来了价格的上升。加之无论是配套设施的高端化和便利性亦使得其价值进一步提高并凸显出其相对优势与特殊价值从而在众多的楼层中脱颖而出成为了最为昂贵的存在。这些因素都进一步推动了顶层和次顶层的高价值。总的来说无论是出于物质因素还是非物质因素顶层和次顶层的价格都处于较高水准是理所当然的。