按年利率6.28%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款3516元，20年总计要还843848元，其中还本金48.00万元，利息363848元。

按年利率6.28%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款4500元，以后每月减少10.46元，20年总计要还780044元，其中还本金48.00万元，利息300044元。